銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
.
貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
.
你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
.
信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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影片來源：記者張筠曼哈頓華埠社區針對新監獄建案的里民大會，26日晚在紐約中華公所舉行；社區對市府在聽取華埠居民意見之前便決定監獄選址表達強烈不滿，表示將反抗到底，代表華埠的市議員陳倩雯則去信，要求市長白思豪(Bill de Blasio)親至華埠參加里民會，回應社區疑慮。
中華公所主席伍銳賢表示，在曼哈頓華埠建監獄不僅會破壞華埠居民的生活，更會影響其他區域人民的生活質量，引發交通擁堵等問題；他說，市府在聽取社區意見之前，就決策將監獄選址從白街(White Street)125號改到中央街(Center Street)80號，「作為中華公所主席，我不能容忍市府破壞居民的生活，更不能讓市府侵犯華埠居民的權益」。
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州眾議員牛毓琳也出席里民會，表示市府在監獄建案的選址過程中，「完全沒有做到公開透明」；她說，市府改變監獄選址並潮霖資產 自營商貸款
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布「建設範疇草案」(draft scope)前後不足十天，沒有給社區居民任何時間反應。牛毓琳說，曼哈頓的範圍非常大，質疑市府是否考慮過華埠之外的其他區域，並質問「如果確實做過評估，最終是出於什麼原因否定了其他選址」；她說，公開透明以及社區參與是市府做任何決定必須考慮的內容，「讓人失望的是，市府一項都沒有做到」。
牛毓
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琳表示，很多居民在華埠生活了幾十年，兒女在此成長，也在這裡經商立業，「監獄選址的過程說明市府完全沒有考慮華裔社區的聲音」；她說，華裔社區要求的只是尊重潮霖資產 銀行原車融資利率比較
和透明度，「我們的意見不應該被排除在外」。牛毓琳表示，雖然市府在紐約其他區也有監獄建案，但曼哈頓是監獄選址被完全改變的唯一地區，「我們要求市府中止監獄建案的進程，聽取社區意見後重新選址」。
堅尼路以南鄰里聯盟(Neighbors United Below Canal，簡稱NUBC)成員、Chatham Towers主席江麗華表示，NUBC要求市長白思豪(Bill de Blasio)撤回「建設範疇草案」，停止環境影響報告書(EIS)和「統一土地利用審查程序」(ULURP)。
她表示，市府與社區的幾次對話都沒有解決居民的疑慮，材料甚至都沒有更新，應該終止現有計畫，重新啟動一次「加入社區意見」的監獄建案。
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市議員陳倩雯代表李金枝到場宣讀陳倩雯寫給白思豪的信，表示儘管陳倩雯支持關閉雷克島監獄，但認為市府沒有履行其職責，在監獄選址過程中沒有聽
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取社區意見。陳倩雯在信中要求市府重啟「建設範疇草案」，充分考慮所有可能的選址地點，並將決策過程公之於眾，並要求市長親自到華埠社區參加里民會，對居民提出的問題進行回應。
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